ここ数年、「介護マンション」という言葉をよく聞くようになりました。
介護マンションとは、高齢者の介護支援体制・サービスが併設されている、高齢者向けのマンションのことです。当然ですが、オールバリアフリーとなっていて、マンションの中にはヘルパーステーションやサービスセンターなどが併設されており、介護サービスを安心して受けることができます。近年の日本では、高齢化現象がどんどん進んでいるという背景もあり、また今後も需要がますます増えることが予想されるので、近年、大変注目されています。
ただ、一口に介護マンションといっても、その内容はさまざまです。安否確認や緊急時対応などのサービスを提供してくれますが、専門のスタッフや看護士が常駐しているところもあれば、提携事業社による介護サービスを受けられるマンション、他にも食事サービス・家事サービスを提供していたり、マンションの施設として、大浴場やレクリエーションの環境が充実しているところなど、物件によって、そのサービスは大きく異なります。
またその介護マンションの多くは、そういった付帯サービスがあるため、通常の分譲マンションよりもかかる費用は高くなるのが一般的です。当然管理費は高めになりますし、マンションそのものの購入価格も、安いもので数千万円から、管理費や修繕積立金においても、月々数十万円かかる場合も多くあり、どちらかと言うとお金持ちの富裕層向けの施設だといえます。
しかし、こういった介護マンションは基本的に自分で生活できることが条件となっており、重い介護度になったりすると退去を求められることがあります。